在考虑寻求贷款买房时，人们首先都要考虑自己究竟能够贷多少款，能拿到什么样的利率。除此之外，在加拿大购房贷款，你还知道多少呢？若要获得比较满意的房屋贷款，至少要对下列问题有一个明确的答案。

1，直接找大银行的贷款专员还是找贷款经纪公司寻求房屋贷款？为什么？你了解贷款经纪公司吗？

2，你对目前加拿大的房屋贷款市场的了解如何？除了著名的六大银行外，你还知道哪些金融机构都提供房屋贷款？他们的房屋贷款产品有哪些区别？同时找多少家银行商谈比较合适？

3，在商谈房屋贷款时，你是在找最低贷款利率？还是在找最佳贷款方案？二者又有何区别？在哪里可以找到你的目标？

4，在房屋贷款产品中，除了贷款利率和贷款金额外，你知道还有哪些贷款条件吗？你完全理解其意思吗？

5，贷款合同期限(Term)和贷款分摊年限(Amortization)有什么区别呢？

6，你知道每个银行是如何计算贷款合同违约罚金吗？各个银行在计算罚金的方法上都一样吗？

7，如果申请房屋贷款都被大银行拒绝了，应该怎么办？放弃申请还是找经纪公司？

8，房屋贷款违约保险(Mortgage Default Insurance)是什么意思？房屋贷款保险(Mortgage Protect Insurance)又是什么意思？你需要购买吗？

9，贷款买房对你现在的生活方式影响有多大？你对贷款的经济承受能力又有多大？如何筹集你的购房首付资金(Down Payment)？

10，哪些贷款条件是你自己可以选择的呢？哪些贷款条件又是你无法选择的？按双周付款和按月付款的区别大吗？为什么？

(本文仅作为一般知识性介绍，不作为任何决策的依据。关于房屋贷款事宜，请联系您的贷款专家）

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