免费房屋成交价查询及定期分区房价统计(已更新11月渥太华市场分析)
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基于自己做中介前买房的各种苦闷和弯路,现开帖为关心Ottawa房市朋友们提供免费房屋成交价查询,交流一下心得~~~
请需要查询成交价,设置房源提醒的朋友们PM地址或MLS#,或扫描二维码加我好友~~~
此外也会定期更新华人感兴趣地区的统计数据,为大家提供一个参考~~~
在统计中所有的数据都是用MultipleListingService(MLS) Home Price Index(HPI)来表述,简单介绍一下MLS Home Price Index
使用来自MLS数据开发的MLS房屋价格指数(或简称MLS HPI)允许您查看特定社区中特定类型房屋的房屋价格趋势。MLS HPI是基于购房者分配给各种住房属性的价值,这些属性随着时间的推移逐渐变化。
相对于平均值和中位数的统计,使用MLS HPI计算的价格变化的波动性比较稳定,可以去除中位数和平均值之类的统计的剧烈变化(比如卖掉一套豪宅或一套大麻屋对特定区域的影响都会很大)。MLS HPI消除了平均价格或中位数统计的剧烈波动,从而更真实地反映了购买者对某些住房属性的支付意愿的变化。
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