现有位于 Richmond No.3 Road 核心商业区 的优质街铺对外转租，条件成熟、成本可控，非常适合长期经营。
📍 门店位置
4940 Number 3 Rd, Richmond, BC V6X 3A5 门店位于成熟商业广场内，广场现有 Big Way 餐厅 等稳定人流商户， 紧邻 Richmond 高速路出口 + No.3 Road 市中心主干道， 人流量充足，曝光度高，常年有美国游客往来。
🏪 门店条件
街边独立店铺，展示面好
管理处 不限制营业时间，可 24小时营业
使用面积约 593 平方尺
店内独立洗手间
后方附带 小型独立仓库
非常适合：
小型补习社 / 教育机构兴趣班 / 工作室零售店 / 服务类商户
💰 租金与费用（核心优势）
当前租金：税后约 $3,500+ / 月年租金约 $70 / 平方尺，在当前市场中极具竞争力
租金包含：管理费 + 水费
电费、网络费另算
包含 1 个专用停车位（与租约同期）
📄 合约与续约福利（重要加分项）
现有租约至 2026年10月已与管理处确认：
✅ 优先续约权
✅ 可续约 3–5 年
✅ 续约租金按现有租金执行（不涨价）
✅ 额外赠送 1 个月免租期即：续约第一年只需支付 11 个月租金

🔑 转租与交接当前押金：$4,000（已交管理处）转租仅需 取回原押金 $4,000
我方将 全程协助与管理处沟通，完成：转租审批合约交接后续续约手续
最早可转租 / 交接日期：2026年3月1日
📞 欢迎有意者私信或联系咨询，机会难得，非诚勿扰。
有意请联系：(236) 335-8697